北京玛雅岛酒店网站由酒店在线管理运营,非直营。在线互联,一键即达,就是酒店在线!

北京玛雅岛酒店

Maya Island Hotel Beijing
TEL:酒店地址:北京丰台区南四环西路188号3区(中环路与七号路交叉口往西南)
住客点评>>
  • 好评
    每次出差都住这里 就是早餐不能挂账 还要跑去前台买餐券挺不方便
  • 好评
    大堂很有个性,房间床挺舒服
  • 好评
    很有感觉,你去这叫nice,服务员高速的很清楚,但是走了10分钟愣是没有找到路,这就...
  • 好评
    去总部基地办事,在这住,整体感觉不错,酒店到处都是壁画,石像,可以参观欣赏,
  • 好评
    酒店外观很漂亮,大气上档次,前台礼宾服务热情,很好!!
在线预订
入住日期
离店日期

地产热过后:酒店管理公司处境尴尬

2016.01.05
  “之前经济高速发展时看不出酒管公司的问题,因为地产行业在赚钱交管理费。但现在到了退潮期,地产公司逐渐解约后问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游商业观察)。
  “前面几十年,所有高端酒店的房东都不差钱,或者都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就是不正常的。”
  以往,巨大的利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势,房地产商为了提高楼盘和商业地产的价值,往往会在楼盘或者商业地产的周边建设配套的酒店——为了跟楼盘和商业地产的地位相匹配,这些配套的酒店的档次一般都较高。
  同时,虽然高档酒店经营存在所谓的利润“黑洞”,但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
  一些业主经营几年后把酒店整体出售,往往可以获取不菲的经济效益——经济放缓势、房地产“库存”增多,间接令房地产行业投资回报降低,这条路对于酒店业主来说已经愈发艰难。
  另一方面,酒管公司追求高市场占有率,近几年在中国纷纷加快开店速度。然而,地产盈利的思路之下,许多酒店所在城市消费能力先天不足,亦或房间数接近饱和——这些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实:酒店亏损成为常态。
  不过,对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说,酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解,大部分外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式,即只负责向酒店物业方提供品牌化的管理,并依照不同品牌收取不同管理费。
  依据条款细则来看,多数情况下,无论酒店的实际经营状况如何,酒管公司都可以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
酒店位于丰台科技园区总部基地3区,邻近世界公园,周边环境舒适。
- 距离世界公园2公里,乘坐出租车约5分钟;
- 距离西单商场18公里,乘坐出租车约30分钟;
- 距离王府井21公里,乘坐出租车约40分钟;
- 距离北京站25公里,乘坐出租车约50分钟;
- 距离北京南站14公里,乘坐出租车约25-30分钟;
- 距离北京西站12公里,乘坐出租车约30分钟;
- 距离北京南苑机场18公里,乘坐出租车约30分钟;
- 距离北京首都机场50公里,乘坐出租车约60分钟。